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约40万元的购房款，在益阳可以买到一些不错的楼盘。益阳近几年发展迅速，受政策倾斜的影响，开发优势明显，成为未来很有发展潜力的地区之一。
梓山豪苑紧挨着团圆南路梓山苑旁。位于益阳商圈，不仅交通便利，周边的相关配套也很成熟，均价约3980.00元/平方米，主力户型面积为93.09㎡，最低总价约30万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。
金鹿花园坐落于金山南路鹿角园斜对面。隶属于益阳商圈，交通便利，楼盘周边的相关配套也不错，小区均价约3600.00元/平方米，以91.74㎡、107.27㎡的面积大小为主力户型，最低总价约30万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。
御景东方的位置在银城南路（赫山区国土局对面）。属于益阳商圈，交通便利，楼盘周边的相关配套也不错，项目均价约3880.00元/平方米，主力户型面积为92.02㎡，最低总价约30万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。
国色天香紧挨着益阳市金山南路与玉兰路交汇处公务员小区对面。属于益阳商圈，项目交通便利的同时，周边配套也很不错，均价约4500.00元/平方米，主力户型面积为85.00㎡、101.00㎡，最低总价约30万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。
富兴嘉城坐落于高新区火车站片区，迎宾路与街坊路交汇处（朝阳汽车站旁）。位于益阳商圈，交通便捷，周边完备的配套也是项目价值的一大核心体现，小区均价约3600.00元/平方米，主推面积为97.23㎡、112.68㎡，最低总价约30万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。
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