[摘要] 进入2018年以后，受1、2月份返乡置业潮带动，益阳一手住宅网签量持续攀升，呈现稳中上升的良好势头；市场在售项目的价格小幅上涨，房价走势趋向平稳，值得一提的是热点区域高新区价格持续上涨，均价在6500元/平方米以上。
春暖花开，万象更新。如同春日的别致美景一般，益阳楼市一季度平稳开局，呈现稳中有升的良好势头。据不完全统计，2018年1月益阳市住宅成交量约为1519套左右，成交均价约5212元/平方米；2月益阳市住宅成交量约为1093套左右，成交均价约为5238元/平方米；3月截止到25日益阳市住宅成交量约为600套左右，成交均价约为5477元/平方米。
进入2018年以后，受1、2月份返乡置业潮带动，益阳一手住宅网签量持续攀升，市场在售项目的价格小幅上涨，房价走势趋向平稳，值得一提的是热点区域高新区价格持续上涨，均价在6500元/平方米以上。可以说，季度益阳楼市整体呈现稳中上升的良好势头；2018年一季度有多个项目加推新房源，东部高新区成为供应和成交的主力区域，太一格、碧桂园·梓山府、益阳碧桂园锦岸、会龙山·溪谷、恒大绿洲、文苑瑞景、领御·一方中心、铂金汉宫等项目表现亮眼。
新项目碧桂园·荣盛东城首府鸟瞰图 城市展厅已开放
随着项目开工潮来临，像碧桂园·荣盛东城首府、荣盛·碧桂园铂悦府、保利香槟国际、北美北城、龙玺湾等新项目不断涌现，以及多个楼盘即将加推，业内预计益阳楼市新房供应量将逐步增加，购房者可选择的范围也将逐步扩大。
那么，接下来2018年益阳房价会涨吗？
不管楼市如何演绎，房价依然是购房者们最关注的热点。对于房价，现在人们买房的原因是害怕错过房价上涨的机会，加上刚需，从最近益阳多个项目开盘就一抢而空，可以看出大家对房价未来继续往上涨的预期空前强烈。
而对于2018年益阳楼市，小编认为：供需关系决定价格，目前益阳库存压力不大，需求还在，加之2018年所拍的高地价楼盘的入市，房价还是有上升空间的，即便政府管控、限价，但依然改变不了这些楼盘高成本的事实。
当然也有业内人士表示：“益阳目前库存相对平衡，当下政策严控，2018年的市场会有些压力，但整体还是看好。高企的成本加上不断加码的城建、交通等利好，益阳未来房价的涨幅还是会有，只是增涨的速度会变缓慢而已。”
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