[摘要] “鼓励农民工进城买房”、“任大炮的把房子炸弹”等各种新闻满天飞，各种迹象显示当前房地产行业的重中之重就是去库存。不少地方省市也积极相应国家政策，采取了一系列的措施去库存。
“鼓励农民工进城买房”、“任大炮的把房子炸弹”等各种新闻满天飞，各种迹象显示当前房地产行业的重中之重就是去库存。不少地方省市也积极相应国家政策，采取了一系列的措施去库存。
据了解，湖南省采取了以下5项措施来去库存：
1、货币化安置是去库存的有效手段
2016年湖南省各类棚户区改造数量更大，对去库存的作用也将更加明显。2016年原则上棚改货币化安置比例不得低于50%，对安置比例高的地区和项目将给予资金倾斜。
2、大力发展租赁市场
省住建厅将指导培育和规范发展住房租赁市场，鼓励开发商自持、自然人和各类机构投资者购买存量房开展住房租赁业务，扶持以住房租赁为主营业务的专业化企业。
3、支持农民工进城买房落户
鼓励农民工进城买房，尤其是已经在城市生活和工作的第二代农民工，他们渴望自己的子女能够接受更好的教育，生病了能够得到更好的医治，期待和城市人一样的婚姻生活，对于在城市买房落户的欲望非常强烈。各地要因地制宜积极出台支持农业转移人口市民化的政策措施。
4、充分发挥住房公积金政策效应
逐步将农民工和个体工商户纳入住房公积金制度的覆盖范围。进一步落实公积金提取和贷款政策，全面清理各类政策上的障碍，提高住房公积金使用效率。
5、将强化对房地产市场的监管
将建立全省房地产市场监管信息平台，以方便及时了解和掌控房地产市场动态；加大对房地产企业开发商资金链风险排查力度，对重点地区和重点企业将高度关注，防范风险。
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