[摘要] 2015年9月7日，益阳嘉兆海洋城房地产开发经营有限公司成功摘得位于益阳 佳宁娜广场北侧的【2015】20号地块。
益阳房天下讯 2015年9月7日，益阳嘉兆海洋城房地产开发经营有限公司成功摘得位于益阳 佳宁娜广场北侧的【2015】20号地块。该地块南临益阳大道，西临 路，与建设中的万达广场隔路相对。地块宗地面积46572㎡，用地性质为纯商业用地。
此次公开竞标的顺利摘牌，标志着益阳海洋城项目开发的全面启动，同时，也是作为海洋主题商业地产品牌运营商的嘉兆控股国际在中国开发的第25个项目。
海洋城地块所处的益阳大道作为益阳城市交通主动脉，其不仅串联了整个益阳 城区的交通，也是益阳与长沙高速互通的重要交通节点。
作为城市发展的主导区域，海洋城项目地块周边汇集了众多成熟板块和项目，北部是拥有大量密集居住人口和桃花仑商圈的赫山老城区，而南部则是益阳 区和 住宅区，包含了 、佳宁娜广场、梓山湖、奥林匹克公园、高尔夫俱乐部以及恒大绿洲、碧桂园、新 、梓山湖新城、世纪嘉园等大型中 住宅社区。
同时，海洋城将与8月初正式拿地的万达广场项目组成“海洋城+万达”的20万方商业集群———“万海商圈”成为本市2015年点睛城市的重大商业事件。未来两项目多种业态互为补充，形成完整的商圈，同时也将带动和促进益阳商业格局优化和消费能级提升，极大的丰富广大市民的物质文化消费需求。
益阳市的商业核心历经了多次转移和变迁，从早的大码头逐步迁移到桃花仑，商业核心的迁移也是追随着城市发展的脚步。益阳市已制定了“东扩南进”的城市发展战略，“万海商圈”将成为带动城市发展战略的重要引擎，在益阳市的 ，出现一个真正的核心商圈。
24城布局，成熟产品系
益阳海洋城项目由国内商业地产巨头嘉兆控股携东南亚 海洋公园运营商马来西亚建荣集团共同 。
在进入益阳前，已经在国内 开发了24个海洋主题文旅商业项目，北到冰城哈尔滨，南到海南岛，建设了包括海洋主题购物 、海洋主题乐园、各类海洋公园，甚至动辄上千亩地的海洋文旅城。
“海洋城”项目模型是嘉兆经过5年时间潜心研发，引入国际先进的旅游文化主题商业经验，精心打造的第六代海洋主题商业综合体，也是国内海洋主题文化旅游商业综合体。
海洋城项目在运营管理方面将由国际专业公司操刀，其中海洋 运营管理由马来西亚建荣集团领衔。商业运营管理将交由在国内服务面积超过500万㎡的美国量奥商业地产集团，整体物业将交由全球 前三的地产管理公司美国CBRE世邦魏理仕进行管理。
在商业品牌方面，嘉兆控股国际目前已与国内外300多个 连锁品牌签署了战略合作协议。
益阳海洋城项目开发总体量约9万㎡，其囊括海洋公园、时光游乐场、特色文化时尚街区、情景体验式购物公园共四大主题，并以益阳别无他处的海洋 、百米巨型摩天轮、巨幕影院等地标性建筑和商业形态独树一帜，颠覆益阳现有商业模式，打造湘北首席文化商业综合体。
海洋城由益阳 与 商双方经过一年多时间地努力共同精心打造，结合在各地的成熟开发经验，标注国际先进的旅游文化主题，采用国内领先的设计理念，将“艺术、人文、自然”等元素进行有机融合，为益阳人民打造一个休闲、游乐和购物的时尚生活空间。同时，项目内的海洋公园以及各类游乐设施将按照4A景区标准建造和运营，主要辐射湘北四市，约2000万人口。为益阳主城区带来大量外来游客，预计每年接待游客超过100万/人次，每年可直接带动的益阳本地消费达上亿元，项目开业后将提升益阳的旅游城市地位，成为湘北都市旅游目的地。
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