[摘要] 在通州区的商品房价格已接近3万元/平方米之时，自住型商品房性质的通州区于家务乡地块的推出，或将“万元”房价再次拉入视野。截至竞拍前，该地块共收到3次有效报价，最高为5.49亿元。最终，该地块被紫峰8.1亿拿下。
在通州区的商品房价格已接近3万元/平方米之时，自住型商品房性质的通州区于家务乡地块的推出，或将“万元”房价再次拉入视野。截至竞拍前，该地块共收到3次有效报价，为5.49亿元。最终，该地块被紫峰8.1亿拿下。
据介绍，北京紫峰为首旅旗下开发有限公司，该地块以8.1亿加配建78000平方米经适房的代价夺通州于家务乡地块，溢价率49.17%，楼面价3503元/㎡。
北京市通州区于家务乡A-06等地块，土地面积233057平方米，建设用地面积129786平方米，建筑控制规模231222平方米，为R2二类居住用地、R53托幼用地、S3社会停车场库用地、C2商业金融用地。地块挂牌出让起始价为5.43亿元，竞价阶梯为300万元整，竞买保证金为1.65亿元。
据出让要求，该宗地中配建78000平方米建筑规模的经济适用住房，剩余居住用途建筑规模建设的商品住房销售限价为10000元/平方米，套型建筑面积全部为140平方米以内。该地块四至范围为，东至渠头东路，南至大德路，西至张凤路，北至永乐路。
据悉，此次拍卖的8幅地块以住宅用地为主，从区域位置来看，亦庄、平谷区、顺义区、房山区、昌平区、通州区等远郊区均有地块出让。建筑面积共计约118.33万平方米，出让起始金额总计约69.61亿元。
业内人士分析，通州区的商品房价格在“涨声”中已接近3万元/平方米。而根据已供应地块的信息统计，价格的自住型商品房位于通州区于家务乡，销售限价仅为1万元/平方米，可以说是将“万元”房价再度拉入公众视野。
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